10 643 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 32 570 € HT/an
Taxe foncière : 19 446 €/an

Bureaux rénovés et climatisés - Métro "Mairie d'Issy"

ADVENIS CONSEIL vous propose deux plateaux de bureaux à la location au sein d'un immeuble de standing situé en coeur de ville d'Issy-les-Moulineaux.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 358 m².
L'immeuble bénéficie d'un parking en sous-sol avec de nombreux stationnements disponibles.
Situé à 500 mètres de la station de métro "Mairie d'Issy" du métro Ligne 12, l'immeuble propose un cadre de standing avec une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé, un hall d'accueil et une hôtesse à disposition des visiteurs.
Il est à noter que l'immeuble de par sa qualité architecturale est en capacité d'accueillir des activités ayant besoin d'un agrément ERP.
- Bureau entièrement rénové
- Jardin paysager de 1 500 m²
- Contrôle accès par badge
- Hôtesse d'accueil
- ERP possible
- 3 ascenseurs
- Climatisation double flux
- Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Luminaires LED encastrés
- 50 parkings intérieurs
L’immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 330 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Bureau entièrement rénové
Jardin paysager de 1 500 m²
Contrôle accès par badge
Hôtesse d'accueil
Accessible PMR
ERP possible
3 ascenseurs
Climatisation double flux
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Luminaires LED encastrés
63 emplacements de parkings intérieurs
Référence : BL-R26491L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bureau entièrement rénové
Jardin paysager de 1 500 m²
Contrôle accès par badge
Hôtesse d'accueil
Accessible PMR
ERP possible
3 ascenseurs
Climatisation double flux
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Luminaires LED encastrés
63 emplacements de parkings intérieurs

Emplacement

88 boulevard GALLIENIIssy Les Moulineaux 92130
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Bus : lignes 123, 190 et 290

Transports en commun

Ferber - Galliéni

71 m (soit 1 min à pied)

bus123

Mairie d'Issy

480 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12

Jacques-Henri Lartigue

500 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T2

Issy Val de Seine

542 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T2

Corentin Celton

880 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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