Location Bureaux 45 m² à 119 m² - Photo 1

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Location Bureaux 45 m² à 119 m²Bâtiment H, 1 Rue De Terre Neuve, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 912 € HT/an

À partir de

474 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

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Bureaux rénovés et fibrés à louer - Parc de Courtaboeuf (Les Ulis)

Idéalement situés au coeur du parc de Courtaboeuf, à la jonction de l'A10 et la N118, nous vous proposons des bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels (surfaces de 45 m² et 74 m²). Profitez d'un site clos, sécurisé, arboré et équipé de la fibre optique. Disponibilité immédiate et parkings inclus. Le cadre de travail idéal vous attend. Contactez-nous pour organiser votre visite
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Immeuble en copropriété
. Façade en mur rideau
Site clos par portails d'accès.
Façade en pierres agrafées.
Interphone / Digicode.
Fibre optique.
Locaux rénovés et lumineux.
Plinthes périphériques.
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique.
Prises RJ45.
Alarme.
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 45 m²
Situation/Transports :
RER RER B et C à Massy-Palaiseau; RER B Orsay Ville
Bus 4602 à partir de Massy-Palaiseau; 4603 à partir d'Orsay-Ville
TGV Massy-Palaiseau TGV
Aéroport Orly à 15 minutes
Route N118 et N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2205930-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bâtiment C	Bureaux	74	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	32,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment C	Bureaux	45	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	32,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			119 m²

Étage 2

Bâtiment Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 74

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 45

Disponibilité Immédiate

Loyer 137 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 119 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Parking

Alarme

Fibre optique

Emplacement

1 Rue De Terre NeuveLes Ulis 91940

Nom de l'immeuble : Bâtiment H

Transports

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Orsay Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 45 m² à 119 m²Bâtiment H, 1 Rue De Terre Neuve, 91940 Les Ulis

Bureaux rénovés et fibrés à louer - Parc de Courtaboeuf (Les Ulis)

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet