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Location Bureaux 181 m² à 1 102 m²13 Voie D'Issy, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 253 € HT/an
À partir de
3 066 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés et lumineux

CE QU'ON AIME :
- La proximité avec Paris Montparnasse, qui est à 15minutes porte à porte en train et l'arrivée T3 2026 de la ligne 15 en sus.
- La rénovation qualitative des bureaux, idéalement pensés pour un cadre de travail optimisé et confortable.
- Les prestations des locaux climatisés et lumineux avec une terrasse pour le 2e étage.
- Le RDC et le 2e étage permettant un ERP.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209456-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux181Immédiate220 HT/HC/m²/an31,99 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
R+2SudBureaux266Immédiate200 HT/HC/m²/an31,99 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceSud
R+2NordBureaux198Immédiate200 HT/HC/m²/an31,99 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNord
R+3SudBureaux246Immédiate200 HT/HC/m²/an31,99 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceSud
R+3NordBureaux211Immédiate200 HT/HC/m²/an31,99 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceNord
Parkings-Immédiate1 400 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1SSParkings-Immédiate1 000 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 102 m²
28 extérieur(s)9
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 181
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment Sud
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage R+2
Bâtiment Nord
Type Bureaux
Surfaces 198
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Bâtiment Sud
Type Bureaux
Surfaces 246
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage R+3
Bâtiment Nord
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 102 m²
Étage 28 extérieur(s)9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble édifié dans les années 90
Parties communes rénovées
Accès véhicules légers
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Restaurant inter entreprise
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateaux livrés rénovés
Moquette
Faux plafond
Vitrage important
Éclairage encastré
Climatisation encastrée
Goulotte en périphérie
CONFIGURATION LOT(S) :
Open-space
terrasse privative pour l'étage 2
Surface RDC : 181 m²

Emplacement

13 Voie D'IssyMalakoff 92240

Transports

Clamart

700 m (soit 10 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 13 min à pied)

Centre De Châtillon

1 km (soit 15 min à pied)

Vauban

1 km (soit 17 min à pied)

Mairie D'issy

2 km (soit 18 min à pied)

Malakoff - Rue Etienne Dolet

2 km (soit 19 min à pied)

Corentin Celton

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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