Exclusif
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Location Bureaux 302 m² à 2 800 m²21 Avenue De Colmar, 92500 Rueil-Malmaison
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 156 396 € HT/an
Taxe foncière : 2 380 €/an
À partir de
3 776 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Bureaux rénovés et lumineux à Rueil Malmaison - RER A à proximité - Quartier dynamique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-172634-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 437,28 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,85 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 3 | Bureaux | 491 | 1er décembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 55,85 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 3 | Bureaux | 302,7 | 1er décembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 55,85 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 2 | Bureaux | 491 | 1er décembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 55,85 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 2 | Bureaux | 302 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,85 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 1 | Bureaux | 776,3 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55,85 m²/an/HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| Rdc | Archives | 60,4 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 2SS | Archives | 35,5 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| 2SS | Archives | 26,8 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||||
| Total | 2 922,98 m² | |||||||||||||||||
| 33 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 437,28
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 302,7
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 302
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 776,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Archives
Surfaces 60,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 35,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 26,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 922,98 m²
Étage 33 en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- ERP
- État du bien : Rénové
- Immeuble indépendant
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
- Open space
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
Sécurité
- Accueil
Emplacement
21 Avenue De ColmarRueil-Malmaison 92500
Transports
Rueil-Malmaison
800 m (soit 10 min à pied)
Nanterre Ville
2 km (soit 4 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
31 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
À propos de l'agence
88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Hauts-de-Seine - Location Bureaux
- Boulogne-Billancourt (+100)
- Levallois-Perret (+100)
- Nanterre (+100)
- Neuilly-sur-Seine (+100)
- Courbevoie (+100)
- Puteaux (+100)
- Montrouge (+100)
- Issy-les-Moulineaux (88)
- Gennevilliers (80)
- Clichy (74)
- Malakoff (64)
- Saint-Cloud (56)
- Villeneuve-la-Garenne (55)
- Suresnes (51)
- Asnières-sur-Seine (40)
- Colombes (29)
- Bagneux (25)
- Antony (22)
- Meudon (22)
- Vanves (19)
- La Garenne-Colombes (17)
- Châtillon (15)
- Sèvres (15)
- Clamart (14)
- Bourg-la-Reine (13)
- Châtenay-Malabry (8)
- Bois-Colombes (5)
- Sceaux (5)
- Chaville (3)
- Garches (3)
- Le Plessis-Robinson (2)
- Fontenay-aux-Roses (1)
