Location Bureaux 107 m²33700 Merignac

1 115 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 284 € HT/an

Bureaux Vide 107 m²

DISPONIBILITE IMMEDIATE ! MERIGNAC.
Nous vous proposons un espace de bureau à louer, situé en RDC.
D'une surface d'environ 107 M², il se trouve à proximité immédiate de la rocade, dans un complexe de qualité.
Ces bureaux disposent de très belles ouvertures, d'une belle luminosité.
Ils sont équipés de la climatisation, de la fibre optique et de prises RJ45.
Récemment rénovés, de nombreux espaces sont neufs :
- Sol en dalles gerflex neuf
- Éclairage Plafond Led neuf
- Peinture Murs neuves
Les locaux sont proposés avec de nombreuses places de parking.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 13 375 EUR Par An Soit 1 115 EUR Par Mois HT/HC
Dépôt de Garantie: 1 Trimestre
Taxes Foncières: 13 EUR HT/M²/An (non compris dans les charges)
Honoraires D'Agence: 15 % Du loyer Annuel HT/HC Soit 2 006.25 EUR HT
Pour tout Renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0676038121 ou 0561617777
Réf: X-18935
Visitez Notre Site: http:vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-18935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Climatisation /

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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