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Location Bureaux 400 m²33700 Merignac

4 667 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 750 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 400 m²

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location, un beau bâtiment entièrement isolé, structure métallique, cloisonné, très bon état général, d'une surface d'environ 400 M², disposant de 15 places de parking privatives.
- comportant 7 Bureaux, possibilité d'étendre jusqu'à 9
- spacieux hall d'accueil
- salle de réunion (sol moquette)
- salles d'archives
- un réfectoire
- salle de rangement
- sanitaires
- un garage
- climatisation
- belles ouvertures lumineuses, huisseries alu double vitrage
- sol majorité en parquet flottant
- éclairage plafond néons
- Baie de Brassage
- fibre
- multiples prises RJ45
- Patio extérieur commun
- Caméra et Alarme intérieure ( abonnement à reprendre),se situant dans une zone dynamique de qualité, proximité immédiate de la rocade.
Conditions Financières :
Loyer Annuel: 56000 EUR Par An Soit 4667 EUR HT/HC
Dépôt de Garantie: 1 Trimestre
Taxes Foncières; 15 EUR HT/M²/An ( non compris dans les charges)
Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC Soit 8400 EUR HT
Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0676038121 ou 0561617777
Réf: X 18948
Visitez notre Site: http:vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-18948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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VUDENHAUT IMMO
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