Location Bureaux 116 m² à 452 m² - Photo 1

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Location Bureaux 116 m² à 452 m²2 Avenue Bernard De Jussieu, 77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 780 € HT/an

Taxe foncière : 3 178 €/an

À partir de

1 740 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux/showroom A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein bâtiment indépendant, 2 lots à usage de bureaux/showroom allant de 116 m² à 452 m².
Ces locaux offrent des prestations de qualités : RDC avec accès PMR, climatisation réversible, accès direct sur l'extérieur, sanitaires privatifs selon les lots, nombreuses places de parking en extérieur.
Clos et sécurisés, ce bâtiments est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M55494

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/02	338	180	0/8	Loyer global de 60.840,00 € HT & HC/an.
/01	116	180	0/2	Loyer global de 20.880,00 € HT & HC/an.

Bât/Lot /02

Surface 338

Loyer m²/an HT HC 180

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8

Observations Loyer global de 60.840,00 € HT & HC/an.

Bât/Lot /01

Surface 116

Loyer m²/an HT HC 180

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations Loyer global de 20.880,00 € HT & HC/an.

Caractéristiques

Divisible

- Accès PMR
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Restauration à proximité
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots

Emplacement

2 Avenue Bernard De JussieuSerris 77700

Transports

Val D'europe

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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