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Location Bureaux 116 m² à 452 m²2 Avenue Bernard De Jussieu, 77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 780 € HT/an
Taxe foncière : 3 178 €/an
À partir de
1 740 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux/showroom A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein bâtiment indépendant, 2 lots à usage de bureaux/showroom allant de 116 m² à 452 m².
Ces locaux offrent des prestations de qualités : RDC avec accès PMR, climatisation réversible, accès direct sur l'extérieur, sanitaires privatifs selon les lots, nombreuses places de parking en extérieur.
Clos et sécurisés, ce bâtiments est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M55494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /02
Surface 338
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Observations Loyer global de 60.840,00 € HT & HC/an.
Bât/Lot /01
Surface 116
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations Loyer global de 20.880,00 € HT & HC/an.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/023381800/8Loyer global de 60.840,00 € HT & HC/an.
/011161800/2Loyer global de 20.880,00 € HT & HC/an.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Accès PMR
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Restauration à proximité
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots

Emplacement

2 Avenue Bernard De JussieuSerris 77700

Transports

Val D'europe

3 km (soit 3 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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