Location Bureaux 105 m²06800 Cagnes-sur-Mer

1 500 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 537 €/an

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE 105 M2 BUREAUX NEUFS

Baillet Immobilier vous propose à la location, en plein centre de Cagnes-Sur-Mer (Cours du 11 novembre), des bureaux neufs, pour une surface d'environ de 105 M2.
Idéalement situés et proches de toutes les commodités.
Situés au 1ᵉʳ étage avec ascenseur aux normes PMR, les bureaux sont traversants et donc très lumineux avec des vitres de chaque côté.
Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) ou autre activité de bureau.
5 parkings disponibles à la location à 80€ HT / Mois / Unité
--> Possibilité que les propriétaires terminent l'aménagement (Climatisations en toiture / plafonniers / prises électriques ..) pour un loyer de 1750€ HT / Mois.
Disponible immédiatement.
- Loyer : 1.500€ HT / Mois
- Charges : 281 € / Mois
- Foncier : 211 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 5.400 € HT soit 6.480 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 0792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Open space1105

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Cagnes-sur-Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1495 Rn 7 Lalexandra
06270 Villeneuve-Loubet
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels. Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains. Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction. Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer. À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que : Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ... "Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"
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Nicolas Valici

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