Vente Local d'activités 220 m² à 622 m²76650 Petit Couronne

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

CELLULES D'ACTIVITÉS À VENDRE ZONE INDUSTRIELLE PETIT-COURONNE

À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking
Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m
Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
12 places de parking
Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : VP2321-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC517,53Bâtiment E entrepôt
R+197,25Bâtiment E Mezzanine
RDC7,56Bâtiment emplacement sanitaires (en attente)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Petit Couronne 76650
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HM IMMO PRO

Clémence DEHONDT

45 Quai de Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années.
Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement.
Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location.
Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables.
Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier.
Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif :
Réussir votre projet.
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