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Location Bureaux 274 m²35000 Rennes

5 023 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 16 274 € HT

Charges locatives : 7 177 € HT/an

CENTRE-VILLE / Surface de bureaux d'environ 470 m² au pied de l

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la location, au coeur du quartier d'affaires EuroRennes, un plateau d'une surface totale de 469.78 m² avec une accessibilité immédiate à tous les transports (train, métros, Bus). Les locaux neufs sont aménagés et libres de cloisonnement.
Honoraires de 16 274 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 598 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 35.39748-KERMARREC35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2023
État du bien : Très bon état
Étage : 4

Parking

Meublé

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

4.7(53 Avis)

13 Rue De La Sauvaie

35000 Rennes

Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.

Location Bureaux 274 m²35000 Rennes

CENTRE-VILLE / Surface de bureaux d'environ 470 m² au pied de l

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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KERMARREC ENTREPRISE

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