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Vente Fonds de Commerce 45 m²44000 Nantes

Mode -
Prix de cession : 55 000 €
Loyer : 790 € HT-HC/mois211 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 5 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DE DROIT AU BAIL

Cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 45m2, avec vitrine sur la rue Mercoeur. Sanitaires avec lavabo.
Chauffage par convecteurs électriques.
Droit au Bail : 55 000.00 euros net vendeur
Indemnité de déspécialisation : 10 % du montant du prix de cession
Conditions du bail commercial à reprendre :
Bail commercial du 06/07/2021
Loyer annuel HT-HC : 9 816.48 € - soumis à TVA
Provision sur charges annuelle : 1 100 €
Provision sur Taxe d'Ordure Ménagère et Taxe foncière annuelle : 1 000€
Indexation annuelle du loyer au 06 juillet 2024, selon la variation de l'ILC
Loyer payable trimestriellement à terme d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de le loyer HT-HC soit 2 454.12 €
Cautionnement bancaire de SIX MOIS de loyer HT et HC
Honoraires : 5 000.00 euros HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

4.5
(515 avis)

DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
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