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Location Commerce 100 m²33000 Bordeaux

Loyer : 965 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 140 000 €
Charges locatives : 1 020 € HT/an
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CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux, hyper centre, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ. Vitrine 3.43m linéaire. Rideaux électriques, TVA en plus, TF inclus dans les charges. Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible
Prix de cession net vendeur : 140 000 Euros HD/HH
Loyer mensuel : 965 Euros HT HC
Référence : 15388B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15388B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdccommercial100
R-1CAVE80

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 3.43 m
  • Vitrine
- Convecteurs électriques
- Rideaux métalliques
- Type de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de niveaux : 1

Emplacement

Bordeaux 33000
Accès Tram
Accès Bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
28 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT BORDEAUX

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(4 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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