Vente commerces Salon-de-Provence - 21 annonces

Salon de Provence, cession d'un fonds de commerce d'une épicerie fine d'environ 80 m². Belle vitrine, local climatisé, rideaux métallique pour la sécurité, sanitaire privatif. A l'arrière de la boutique, petite cuisine simple avec frigo/congélateur, cellule de refroidissement. Si développement, restauration/traiteur, travaux à prévoir pour extraction. Deux étages en plus.

CA constant mais dés le départ, trésorerie faible, nombreux investissement régulier, problème de personnel donc pas de bons résultats comptable. Affaire à redynamiser ou à reprendre pour recréer autre chose par raport à l'emplacement.

Situé en centre-ville, sur une artère commerçante et passante, proche lieu touristique.

Alain vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce glacier, crêperie idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un Emplacement de Premier Choix !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce glacier de très bonne réputation, idéalement situé dans le quartier historique de Salon de Provence très fréquenté.
Avec un chiffre d'affaires stable de 300 000 euros, cet établissement performant vous offre la possibilité de vous installer et de travailler immédiatement !
Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Profitez d'un flux important de passage, garantissant une clientèle constante
Capacité d'accueil : Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, parfaite pour les repas en extérieur.
Matériel en place : L'équipement nécessaire à votre activité est déjà installé, vous permettant de démarrer sans délai.
Façade rénovée : Le bâtiment a été entièrement rénové il y a deux ans, offrant une image moderne et attrayante.
Toiture à venir : La toiture sera refaite en 2025, assurant une pérennité à votre investissement.
Loyer compétitif : A seulement 970 euros par mois, cet emplacement vous permet de maximiser vos profits tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Transformez votre rêve entrepreneurial en réalité !
Bail 3/6/9.

Cession de fonds de commerce à 295.000 euros, honoraires vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405055- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Salon de Provence//cession fonds de commerce

À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans la vente de glaces artisanales, glaces italiennes, yaourts glacés, crêpes, gaufres, granitas et bubble tea, situé en plein coeur de Salon-de-Provence, dans une rue piétonne commerçante à fort passage.

Le local, bien agencé, offre une surface d'environ 36 m² répartie sur deux niveaux :

Un emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour de la vente à emporter.

 Atouts économiques

Informations clés

 Les +

 Emplacement N°1
 Rentabilité prouvée
 Affaire clé en main
 Potentiel immédiat

Dossier transmis sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - SALON-DE-PROVENCE - ENVIRON 57 M² - PROCHE CENTRE ET PARKINGS

À proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, ce local commercial d'environ 57 m² offre une belle visibilité et un aménagement flexible.

Caractéristiques du bien :

Grande façade vitrée de plus de 8,20 mètres linéaires, idéale pour une enseigne visible

Double porte vitrée avec vantail fixe et rideau métallique de sécurité

Espace principal climatisé, avec cloisons modulables selon les besoins de l'activité

Deuxième pièce adaptée à un bureau, salle de réunion

Sanitaires (WC)

Baie de brassage avec prises RJ45 - courant faible

Local en bon état général

Convient à :

Activités de services, professions libérales, agences, ou tout commerce sans nuisance.

Disponible à partir de juin 2025

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité à Salon-de-Provence le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement au sein d'un quartier à fort passage.

- Etablissement sécurisé en bon état, bien agencé. - Plusieurs commerces de proximité autour.
- Chiffre d'affaires régulier.
- Commission tabac brute 200 000 euros
- EBE 147 000 euros
- CA HT global : 400 000 euros
- Total des commissions nettes : 302 000 euros
Loyer : 927 euros /mois .

Commerce tenu actuellement par le chef d'entreprise + un temps partiel. Clientèle facile fidélisée du quartier + passage. Affaire pérenne et stable.

Cession du fonds de commerce à 510.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

À VENDRE - Fonds de commerce Hôtel-Restaurant - Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute

Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône.Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité Proximité immédiate de l'autoroute Restaurant équipé et opérationnel - Hôtel de 15 chambres à rafraichir.Surface totale : environ 880 m²

Présentation du bien :

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.

Restaurant :

Hôtel :

Opportunités supplémentaires :

Bailleur ouvert aux projets de développement !

Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 Euros net vendeurLoyer de 5 800 Euros net pour l'ensembleOpportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel !

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse idéalement placé à Salon de Provence, en centre ville et proche d'un grand parking, il bénéficie d'une belle visibilité. Beau potentiel pour ce local de 60m² climatisé et entièrement refait pouvant accueillir 20 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur. WC PMR. Ensemble du mobilier et des éléments de cuisine récents cédés avec le fonds. Local clé en main avec loyer attractif de 800 euros / mois TTC charges comprises! Prix du fonds : 82 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Kevin Chevalier, spécialiste en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé dans un secteur privilégié.
Cet hôtel possède près de 40 chambres climatisées, toutes de très bon standing, dont 2 avec accès à personnes à mobilité réduite en Rez de chaussée.
- Grand parking sécurisé .
- Hôtel équipé d'une cuisine professionnelle, si le futur acquéreur souhaite proposer de la restauration.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un restaurant de 40 couverts et peut aller jusqu'à 75 en été en exploitant la terrasse. Piscine sur terrain clos et sécurisé avec portail électrique. Très gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Personnel en place.
Cession du fonds 645 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395640. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant entièrement loué dans la ZAC de la Gandonne à Salon de Provence. Bâtiment composé de deux lots de bureaux entièrement aménagés, d'un local commercial, de 5 appartements T2 et un studio. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Rentabilité de 7,2% acte en main. Bâtiment datant de 1990 et extension des bureaux en 2019. Parcelles représentants 1 665m². L' ensemble de la partie habitation a été réalisée sans autorisation d'urbanisme (transformation de plus de 10 ans). Immeuble toujours très bien entretenu avec révision de la toiture réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de reprendre un établissement de renom dans un cadre idyllique ?

Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant en bord de mer à Saint-Chamas, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une excellente réputation depuis plus de 20 ans. Une véritable institution !

L'établissement dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée au bord de l'eau pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts.
Un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement unique aux futurs repreneurs. Une cour intérieure de 80 m² non exploitée à ce jour offre des possibilités supplémentaires.

Ce restaurant dynamique organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et karaoké, contribuant à l'animation du village. Il propose également des prestations de privatisation pour mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés.

Avec une clientèle fidélisée et un fort ancrage local, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Situé dans un environnement privilégié, il offre un potentiel de développement intéressant.

Grande cuisine avec équipement complet et de qualité.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente, 964 000 euros, Honoraires charge Vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394747. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Situé plein centre ville de Salon de Provence, proche de la Place Morgan et des parkings, ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose les murs d'un local commercial à vendre. Ce local offre une visibilité optimale grâce aux deux grandes façades vitrées représentant 8m de linéaire. Dotés de deux rideaux métalliques, d'un accès PMR, d'une pièce principale avec climatisation réversible, d'une deuxième pièce modulable, d'un WC et d'une petite réserve, ces locaux offrent un espace polyvalent idéal pour différents types d'activités. De plus, la baie de brassage, le câblage courant faible, les prises RJ45, le sol en moquette et carrelage, ainsi que le plafond dalle avec pavé LED offrent des équipements modernes adaptés aux besoins des entreprises . Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cet espace à votre image avec la possibilité de poser une enseigne pour renforcer votre visibilité et votre identité. Disponibilité juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Kevin Chevalier vous propose un exclusivité une Licence IV à Vendre - Salon-de-Provence (Transportable dans les Bouches-du-Rhône)

Vous êtes à la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour dynamiser votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Nous mettons en vente une Licence IV, transportable dans toutes les Bouches-du-Rhône.

Caractéristiques de la Licence :
- Type: Licence IV
- Transportabilité: Autorisée dans toutes les Bouches-du-Rhône
- Idéale pour : Bars, restaurants, hôtels et établissements similaires
- Avantages : Expansion de l'offre de boissons alcoolisées, augmentation du chiffre d'affaires et attractivité accrue pour la clientèle

Salon-de-Provence :Une ville au riche patrimoine historique, située au coeur de la Provence, offrant un cadre de vie agréable et une clientèle locale fidèle ainsi que touristique.
Prix de vente 20 000 euros

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Licence IV et de développer votre activité dans une région dynamique et accueillante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Fonds de commerce esthétique à céder - Salon-de-Provence

Idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce dédié à l'esthétique bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très passante, avec une excellente visibilité et une vitrine de 4,80 mètres.

Le local, d'une surface d'environ 75 m², est parfaitement aménagé pour une activité esthétique :

Le fonds comprend également du matériel haut de gamme :

Après 12 ans d'activité, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle de 700 à 800 clients inscrits au portefeuille. Aucun salarié n'est à reprendre, et un accompagnement peut être proposé pour une transition réussie.

Ce fonds est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur en plein essor.

Raison de la cession : la propriétaire actuelle souhaite se consacrer à un nouveau projet professionnel.

Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité cet établissement idéalement situé dans le centre ville de Salon-de-Provence.
Ce restaurant d'une superficie de près de 60 m², peut accueillir près de 20 couverts en salle .
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Pas de salarié à reprendre.
L'établissement est soigné avec une jolie décoration et possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
Bail 3/6/9, Loyer: 700 euros.
L'affaire est toujours en activité .

Prix de cession fonds de commerce 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :394360 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location ou à la vente le dernier lot d'un programme commercial neuf. Local commercial livré brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attente.
Situé sur la D538 à Salon de Provence, emplacement premium avec très bonne visibilité et flux véhicules jour très important.
Au seins d'un parc commercial avec de nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Commerces & Entreprises. Exclusivité Bozena Wolska Capifrance

Vente d'un fonds de commerce magasin PRESSE et FDJ situé à Salon de Provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d'autres commerces (pharmacie etc …) et de nombreuses résidences d'habitation.

Concept actuel : vente presse et jeux (FDJ), articles cadeaux.

Surface totale d'exploitation 150 m²environ : espace de vente 90 m² environ climatisé, mobilier neuf et travaux datant de 2023, réserve (stockage, bureau, salle de douche, coin cuisine).

Vitrines toute hauteur avec grande luminosité.

Conforme aux normes ERP.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.

Effectif : 2 salariés (1 seul à reprendre).

Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028.

Loyer : 1 057 €/mois HC, non assujetti à la TVA.

Destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs » sauf restauration.

Provision de charges : néant (pas de copropriété).

Périodicité des paiements : mensuelle.

Révision triennale du loyer.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Droit d'enseigne : 100 €/an.

Ouverture du lundi au samedi 6H30-12h et de 14h30-19H30 (fermeture le dimanche).

Clientèle locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement, visibilité.
- Démarrage immédiat de l'activité.
- Possibilité de développement de CA par grâce aux activités annexes.
- Possibilité d'extension de la surface totale de 250 m2 pour un total de 400m2 - nous consulter.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.877706

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 213m² au pied d'un immeuble de bureaux et locaux professionnels neufs en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement). Situés plein centre ville de Salon de Provence, face à la Place Morgan, place principale de la ville sur laquelle se trouve restaurants, enseignes nationales, cinéma ainsi que la plupart des évènements. Facilement accessible en voiture ou en bus. Places de parkings privatisées en extérieur en sus.
Dernières normes et accès Personnes à Mobilité Réduite. Frais de notaires réduits.
Livraison 1er semestre 2026.
Activités interdite : restauration, boulangerie et bar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces & Entreprises. Exclusivité. Bozena Wolska Capifrance.

Vente d'un fonds de commerce BOULANGERIE/TERMINAL DE CUISSON, PRESSE, FDJ situé à Salon de Provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d'autres commerces (pharmacie etc …) et de nombreuses résidences d'habitation.

7 places de stationnement devant le commerce.

Concept actuel : boulangerie, pâtisserie et traiteur avec 26 places assises + surface de vente presse, réserve, sanitaires et bureau.

Activités possibles : tout commerce

Surface totale d'exploitation 250 m² environ, dont espace de vente climatisé 2x 90 m² environ.

Baies vitrées toute hauteur avec grande luminosité.

Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028.

Loyer : 2800 €/mois HC ( deux locaux) non assujetti à la TVA.

Destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs ».

Provision de charges : néant (pas de copropriété).

Périodicité des paiements : mensuelle.

Révision triennale du loyer.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Conforme aux normes ERP.

Droit d'enseigne : 320 €/an.

Coté boulangerie:

2 caisses aux normes. Espace laboratoire équipé en matériels professionnels : 2 chambres de fermentation, réfrigérateur 12 m3, chambre froide négative 35 m3, four à gaz 78 baguettes, 2 fours à viennoiseries , congélateurs, réfrigérateurs, comptoirs banque - 5 ml , 3 armoires traiteur. Compresseur entretenu 1 fois/an par un bureau de contrôle agréé.

Effectif : 5 salariés.

Coté presse/FDJ:

Effectif : 2 salariés (1 seul à reprendre).

Ouverte du lundi au samedi non stop 6H30-19H30 (fermeture le dimanche).

Clientèle locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement, visibilité.
- Démarrage immédiat de l'activité.

Demande sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.886232

Commerces & Entreprises.Exclusivité. Bozena Wolska Capifrance.

Vente d'un fonds de commerce ou du droit au boulangerie - Terminal de cuisson situé à Salon de Provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d'autres commerces (pharmacie etc …) et de nombreuses résidences d'habitation.

5 places de stationnement devant le commerce.

Concept actuel : boulangerie, pâtisserie, traiteur - 26 places assises.

Activités possibles : tout commerce

Surface totale d'exploitation 250 m² environ, dont espace de vente 96 m² environ , climatisée d'une capacité de 26 places assises.

Baies vitrées toute hauteur avec grande luminosité.

2 caisses aux normes.

Espace laboratoire équipé en matériels professionnels : 2 chambres de fermentation, réfrigérateur 12 m3, chambre froide négative 35 m3, four à gaz 78 baguettes, 2 fours à viennoiseries , congélateurs, réfrigérateurs, comptoirs banque - 5 ml , 3 armoires traiteur. Compresseur entretenu 1 fois/an par un bureau de contrôle agréé.

Conforme aux normes ERP.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.

Effectif : 5 salariés.

Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028.

Loyer : 1 750 €/mois HC, non assujetti à la TVA.

Destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs ».

Provision de charges : néant (pas de copropriété).

Périodicité des paiements : mensuelle.

Révision triennale du loyer.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Droit d'enseigne : 218 €/an.

Boulangerie ouverte du lundi au samedi non stop 6H30-19H30 (fermeture le dimanche).

Clientèle le locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle.

Les atouts de l'établissement :

- Emplacement, visibilité.
- Démarrage immédiat de l'activité.

Possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail ainsi qu'une extension de la surface totale de 150m2 pour un total de 400m2- nous consulter.

Demande sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.876706