Location Bureaux 789 m² à 4 095 m²92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 903 € HT/an
À partir de
23 671 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

CityLife : Bureaux haut de gamme avec services premium aux Portes de la Défense

Découvrez CityLife, un immeuble de bureaux haut de gamme situé aux portes de La Défense, offrant 4 000 m² d'espaces modulables à la location. Imaginé par l'architecte Jean-Paul Viguier, ce bâtiment séduit par son architecture contemporaine, ses prestations premium (restaurant d'entreprise, espace fitness, conciergerie) et son engagement environnemental exemplaire. CityLife propose un cadre de travail moderne, flexible et tourné vers le bien-être des occupants, idéal pour les entreprises en quête d'excellence et de confort.
- Capacité d'accueil : 1 673 personnes
- Patio intérieur végétalisé, jardins et terrasses privatives
- Restaurant interentreprises (1 112 couverts, 445 places assises) et cafétéria (76 places)
- Panneaux solaires thermiques, triple vitrage isolant, gestion technique centralisée
- Archives en infrastructure (145 m²), aire de livraison, monte-charge
- Plateaux de bureaux de 2 600 m² divisibles (2 à 3 lots)
- Hauteur sous plafond de 2,70 m, faux planchers techniques de 10 cm
- Profondeur de plateaux : 12 à 18 m
- Ventilo-convecteurs 4 tubes pour un confort thermique optimal
Immeuble indépendant offrant une grande flexibilité d'aménagement et une identité forte pour votre entreprise.
Situation/Transports :
Localisation stratégique à Nanterre, facilement accessible par l'A14, l'A86 et les quais de Seine. Transports en commun à proximité : gare SNCF et RER A (station Nanterre-Université), plusieurs lignes de bus (276, 367, 259, 304, N53).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375031-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux2 957,1Immédiate360 m²/an HT HC41 m²/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Bureaux1 138,1Immédiate360 m²/an HT HC41 m²/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 800 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total4 095,2 m²
en sous-sol
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 2 957,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 138,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 095,2 m²
Étage en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 1.77 euros/m²/an

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Nanterre