Location Bureaux 789 m² à 4 095 m²92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 903 € HT/an
Taxe foncière : 167 903 €/an
À partir de
23 671 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

CityLife – Bureaux premium avec services et espaces bien-être, à proximité immédiate de La Défense

Découvrez CityLife, un immeuble de bureaux haut de gamme aux Portes de La Défense, proposant 4 000 m² d'espaces modulables à la location dans un environnement moderne, connecté et éco-responsable. Signé par l'architecte Jean-Paul Viguier, CityLife séduit par son design contemporain, son engagement environnemental et une offre complète de services premium : restauration interentreprises, espace fitness, conciergerie, jardins, terrasses et espaces bien-être. Idéal pour favoriser le confort, la performance et le bien-être de vos équipes dans un cadre de travail flexible et stimulant.
- Capacité d'accueil : jusqu'à 1 673 personnes
- Espaces verts : patio intérieur végétalisé, jardins privatifs (R+1), terrasse privative (R+2)
- Restauration : restaurant interentreprises (1 112 couverts, 445 places assises), cafétéria (76 places)
- Équipements : panneaux solaires thermiques, archives (145 m²), monte-charge, triple vitrage isolant, gestion technique centralisée, aire de livraison
- Plateaux de bureaux de 2 600 m² divisibles en 2 ou 3 lots
- Hauteur sous plafond généreuse : 2,70 m
- Faux planchers techniques de 10 cm
- Ventilo-convecteurs 4 tubes pour un confort thermique optimal
- Profondeur modulable des plateaux : 12 à 18 m
Immeuble indépendant offrant flexibilité et confidentialité totale pour votre entreprise.
Situation/Transports :
Accès direct par les autoroutes A14 et A86, proximité immédiate des Quais de Seine. Desservi par la gare SNCF de Nanterre-Université, le RER A (station « Nanterre-Université ») et de nombreuses lignes de bus (276, 367, 259, 304, N53), facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375031-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 2 957,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 138,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 095,2 m²
Étage en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux2 957,1Immédiate360 m²/an HT HC
2Bureaux1 138,1Immédiate360 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 800 U/an HT HC
Total4 095,2 m²
en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 1.77 euros/m²/an

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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