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Location Commerce 109 m²63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 139 €/an
2 667 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

CLERMONT FERRAND CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL 63 M² + RÉSERVES

CLERMONT-FD CENTRE VILLE: Arthur Loyd Clermont vous propose un local commercial de 63 m² de surface commerciale et 46 m² de réserves.
Dans un environnement d'enseignes nationales DEVRED, TBS, LA FEE MARABOUTEE et de boutiques indépendantes, FOLK , MAISON GIGI..., il bénéficie d'excellentes prestations et d'un beau linéaire de façade.
Location pure
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Réserves
- Rideaux métalliques
- Sanitaires
- Vitrine
Loyer annuel : HT : 32000 Euros
Charges annuelles : 1200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
etagetypesurface
RDCsurface commerciale63 m²
SSOLréserves46 m²2 réserves
etage RDC
type surface commerciale
surface 63 m²
etage SSOL
type réserves
surface 46 m²
2 réserves

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 63 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • Vitrine commerciale

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Réserves
- Rideaux métalliques
- Sanitaires
- Vitrine

Brochure

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Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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