À partir de
4 637 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Climatisation - Pied du métro - Parkings - Câblage

  • Desserte immédiate en transports en commun (métro ligne 9 et lignes de bus).
  • Quartier vivant avec nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
  • Environnement urbain attractif aux portes de Paris, très recherché par les entreprises.
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire et résidentiel dynamique de Boulogne-Billancourt, au sein d’un secteur particulièrement recherché aux portes de Paris. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain équilibré, mêlant immeubles de bureaux modernes, habitat de qualité et commerces de proximité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat est animé par une vie de quartier active, avec une offre variée de restaurants, services et équipements répondant aux besoins du quotidien. Le secteur profite de la proximité de pôles économiques majeurs de l’ouest parisien, renforçant son attractivité auprès des entreprises. La localisation offre une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant, facilitant les connexions vers Paris intra-muros et les grands hubs tertiaires. L’accessibilité routière constitue également un atout notable. Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie, combinant dynamisme économique et environnement plus apaisé. La présence d’espaces verts et d’aménagements urbains récents contribue au confort des utilisateurs. L’ambiance conjugue modernité, praticité et attractivité. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement solide sur le marché tertiaire de l’ouest parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage267 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ces bureaux traversants et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les espaces comprennent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible selon les besoins des équipes. Les aménagements existants intègrent des zones de travail, une cuisine, des sanitaires, des rangements ainsi qu’un local informatique. Les locaux sont climatisés et disposent de sols en parquet ou en lames plastifiées grand passage, assurant confort et durabilité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et de parkings en sous-sol associés aux lots. Le câblage informatique et la fibre optique permettent une installation immédiate des équipements professionnels. L’immeuble bénéficie également d’une excellente visibilité, adaptée à des activités professionnelles ou tertiaires. Situé à Boulogne-Billancourt, aux portes de Paris, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique et recherché. L’accès est assuré par les transports en commun, avec le métro ligne 9 à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et les pôles économiques de l’ouest parisien, ainsi que par une excellente connexion routière. Le secteur offre un cadre attractif avec commerces, restaurants, établissements scolaires et services de proximité.

  • Frais d’agence : 10 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Sécurité incendie
7e étage265 m²210 € HT-HC/m²/anBureau01/10/2026

Belle cuisine. Belle vue.

  • Frais d’agence : 10 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1991

Emplacement

88 Avenue Du Général LeclercBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Billancourt

500 m (soit 1 min à pied)

Pont De Sèvres

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
14 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Raphael Lefranc

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