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Vente Commerce 237 m²77000 Melun

788 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,55 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 055 €/an
Taxes bureaux : 1 010 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

COMMERCE / BUREAUX A VENDRE

Vous recherchez l'emplacement idéal et à proximité de la Gare de Melun pour vos bureaux ?
Ne cherchez plus ! Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir cette surface de plain-pied d'environ 237 m² dont locaux sociaux ide 31 m² indépendant et terrasse privative, jardinet et 4 places de parking en sous-sol.
Ce bien est facilement accessible par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5.55 % HT du prix de vente, soit 43 734 Euros H.T soit 52 480,80 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 788.000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Nombre de bureaux : 6
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- 2 entrées indépendantes
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Kitchenette indépendante ou locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Accès privatif terrasse
- Fibre optique
- Nombreux placards de rangements
- Local informatique avec baie de brassage
- Moquette
- Carrelage
- Volets roulants électriques

Emplacement

Melun 77000
Gare RER D Paris Gare de Lyon 5mn à pied
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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