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Location Bureaux 2 141 m²33 RUE DE VANESSES, 93420 Villepinte

23 194 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 202 325 € HT/an
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DEJA CLOISONNES !

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h/24
Lot en bon état
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 592 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-831080-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2EDISONBureaux1 5491er février 2026
RdcEDISONBureaux592Immédiate
EDISONParkings-
EDISONParkings-
Total2 141 m²
extérieur(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 9,86 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 34,46 euros/U/an/HT

Emplacement

33 RUE DE VANESSESVillepinte 93420

Transports en commun

Parc des Expositions

769 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne B

Villepinte

1299 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne B

Sevran Beaudottes

3215 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne B

Aulnay-sous-Bois

4593 m (soit 61 min à pied)

tramLigne T4
transilien

Sevran - Livry

4770 m (soit 64 min à pied)

transilienLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
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