Local commercial proposé en droit au bail, idéal pour un restaurateur ou concept hybride souhaitant s'implanter dans un espace structuré pour recevoir du public.
Le volume principal, entièrement modulable, permet une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 personnes debout selon l'aménagement choisi. Configuration adaptée à une activité de restauration rapide qualitative, bar à thème, cave à manger ou lieu de dégustation.
Position d'angle stratégique offrant visibilité et double exposition sur les flux. Façade vitrée apportant luminosité et mise en valeur de l'activité.
Équipements en place : gaine d'extraction, plafond technique, accès PMR, sécurité incendie, fibre optique, gestion thermique optimisée.
Le lieu se prête également à un développement en concept store, associant restauration et espace de vente (épicerie fine, cave spécialisée, univers lifestyle).
Un outil d'exploitation prêt à performer, avec un fort potentiel d'identité commerciale.
Licence IV possible, en sus du prix affiché.
* Informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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