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Location Bureaux 327 m²37 Avenue Jean Médecin, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 800 € HT/an
Taxe foncière : 10 699 €/an
5 859 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
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DES BUREAUX EN EMPLACEMENT N°1 A LOUER

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS & VAR EST propose à la location un plateaux de bureaux d'environ 327 m² au 1er étage situés sur l'artère principale de Nice avenue Jean MEDECIN. Ces bureaux faiblement cloisonnés ayant une double exposition proposent toutes les conditions de travail optimales. Situés à quelques pas du centre commercial Nice Etoile, ce dernier propose des solutions de parkings. Le tramway arrive au pied de l'immeuble. Emplacement idéal dans Nice à proximité de la gare SNCF et à 15 minutes de l'aéroport et à 10 minutes du Port de Nice en tramway
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL. CAPACITAIRE 22 personnes
Accès PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_001979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type Bureaux
Surface en m² 327 m²
Loyer annuel HT 70 305 euros HT
Charges annuelles euros HT 9 800 euros HT
Taxe foncière annuelle 10 700 euros
EtageTypeSurface en m²Loyer annuel HTCharges annuelles euros HTTaxe foncière annuelle
R+1Bureaux327 m²70 305 euros HT9 800 euros HT10 700 euros

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 1 entrée palière
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Pré-cablage courant faible
- Salle informatique
- Sanitaires privés

Emplacement

37 Avenue Jean MédecinNice 06000

Transports

Jean Médecin

200 m (soit 2 min à pied)

Thiers

300 m (soit 3 min à pied)

Nice-Ville

500 m (soit 6 min à pied)

Bidasoa

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Nice

11 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
59 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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