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Vente Commerce 149 m²59500 DOUAI

245 000 €

EN EXCLUSIVITÉ - Le Boutiquier vous propose, à Douai (59500)

Le Boutiquier vous propose, à Douai (59500), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 149 m² comprenant 112 m² en rez-de-chaussée et une cave de 37 m².
Situé au 209 rue de la Mairie, ce local bénéficie d’un emplacement visible dans un environnement urbain vivant. Le bien est actuellement loué, assurant une stabilité locative.
Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 21 420 € par an, avec une révision contractuelle annuelle indexée sur l’ILC portant le loyer post-révision à 23 573 € par an. Les charges sont faibles (250 € par an) et la taxe foncière de 2 826 € est entièrement imputée au locataire.
Prix : 245 000 € FAI
Rentabilité : 8,7 %
REF : BO3-1700
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Référence : BO3-1700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 149 m²

Emplacement

DOUAI 59500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.
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