Vente Entrepôt 2 500 m²06510 Carros

5 500 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER 2360 M2 ZI CARROS VENDU LOUÉ

Baillet Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 2360 M2 dans la ZI de Carros vendu loué.
L'ensemble est édifié sur une assiette foncière de 6500 M2 ce qui permet au bâtiment de bénéficier de nombreuses places de stationnements ainsi que d'espaces verts.
Le PLU autorise une emprise au sol de 50% et d'une hauteur de 18M.
Le bâtiment est vendu loué avec un bail 3/6/9 datant de MARS 2025 avec un loyer de 400.000€ par an HT / HC / HF (Sauf la 1er année 380.000€ HT) + une GAPD d'1an de loyer renouvelable tacitement pour toute la durée du bail.
--> Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante de 2500 M2 constructible ce qui porterait le terrain à une surface de 9000 M2.
Dossier complet sur demande après contact téléphonique.
Prix de vente : 5.500.000€
Charges : 0€ / An
Taxe Foncière : 21.000 € / An (à charge du locataire)
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 0855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt12500

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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