Vente Entrepôt 4 721 m²44150 Ancenis-Saint-Géréon

1 300 000 €
Honoraires acquéreur : 65 000 € HT
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Ensemble immobilier d'entreprise- Ancenis

TCB vous propose à la vente un ensemble immobilier très récent, composé de deux lots d’activités distincts, dont l’un est actuellement loué. Le tout est situé dans un secteur recherché.
Lot 1 – Libre
Comprend :
Un bâtiment d’environ 600 m², composé d’un atelier de 422 m² et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux, pour environ 175 m².
Un auvent déporté de 280 m² permettant du stockage à l’abri.
Lot 2 – Loué
Comprend :
Un bâtiment d’environ 407 m², équipé d’une porte sectionnelle et de deux portes de service.
Bail en cours jusqu’en septembre 2032, avec un loyer mensuel de 3 000 € HT/HC.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4 500 m².
📍 Belle opportunité à saisir rapidement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : DC114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Ancenis-Saint-Géréon 44150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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