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Vente Bureaux 319 m²69260 Charbonnières-les-Bains

1 776 000 €

Taxe foncière : 3 300 €/an

Ensemble professionnel d'exception avec piscine

Lyon - Charbonnières Les Bains - proche gare et centre ville - possibilité de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, propriété d'exception avec piscine et rooftop. Espace de 319 m² sur 2 niveaux. Au rdc 3 bureaux, un open space de '51 m², deux espaces archivage et 1 salle bains. Au 2 em niveau un bel espace de réception avec une cuisine ( 95 m²) et un accès au rooftop. Atouts : Parkings, piscine, Rooftop, possibilité occupation par les dirigeants (usage mixte possible. Idéal : professions libérales, sièges sociales entreprises, espaces coworking ?Prix : 1776 000 euros + 4 % d'honoraires agence. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 253793B5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2016

Emplacement

Charbonnières-les-Bains 69260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

32 Rue Poncelet

75017 Paris

Rez-de-chaussee.com a été créé en 2009 par Damien Déjardins et Fabien Garcelon. Travaillant tous deux au départ dans l'agence immobilière GNN, l'idée leur est venue d'ouvrir une agence immobilière de niche, spécialisée dans le rez-de-chaussée, qui est d'ailleurs la seule agence de niche en rez-de-chaussée en France ! Ce produit étant un peu plus complexe à vendre que d'autres biens, les deux cofondateurs et leur équipe ont pu se spécialiser et devenir des professionnels de vente de biens en rez-de-chaussée et ainsi accompagner au mieux leurs clients dans toutes les démarches de transaction.

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