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Location Entrepôt 1 159 m² à 8 965 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
8 210 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 748 € HT/an
Taxe foncière : 12 181 €/an

Entrepôt 1 159m² - 5 quais

  • Site sécurisé avec PC sécurité
  • Environnement commercial et dynamique
  • Très bonne accessibilité routière
Le site se situe au sein d’un environnement tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Art de Vivre. Il bénéficie de la présence d’un PC sécurité ainsi que d’une classification ICPE 1510 – 2925, assurant sa conformité pour de nombreuses activités industrielles ou de stockage. L’accessibilité est renforcée grâce à une voirie permettant le passage de poids lourds et à une implantation idéale dans une zone d’activité bien desservie.
Le bâtiment propose plusieurs prestations pensées pour optimiser les conditions d’exploitation, notamment une structure robuste, des équipements de sécurité renforcés et un accès facilité pour les véhicules professionnels. Le secteur bénéficie également de connexions routières rapides vers les grands axes de la région, offrant une véritable fluidité de circulation pour les flux entrants et sortants. L’ensemble constitue un emplacement stratégique et efficace pour toute entreprise recherchant un bien logistique performant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95310-1159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2283 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1159 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts2319 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts3204 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 35
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)
7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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