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Location Entrepôt 2 000 m²13790 Châteauneuf-le-Rouge

11 667 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 000 € HT
Dépôt de garantie : 35 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt 2000m²

RED GROUPE vous propose à la location cet entrepôt de 2000m² sur la ZI Rousset
Travée de 20 mètres de large sur 100m de profondeur.
Portes sectionnelles (rideau métallique 4 x 5m).
HSP 6,8m au plus haut et 3.6m au plus bas. Aire de manoeuvre.
Toiture récente et isolée, trappe de désenfumage, RIA.
Triphasée en cours d'installation. Conduite Azote en cours d'installation.
Sanitaires communs.
L'entrepôt comporte une partie vitrée derrière laquelle il est possible d'aménager des bureaux.
Site accessible, agréable et opérationnel pour entreprise industrielle, activité de stockage,....
Site clos et sécurisé (portail et caméra enregistreuse) sur la zone industrielle de Rousset,
Accessibilité PL et autoroutier à Proximité,
Gare TGV (30 minutes) et Aéroport (40 minutes),
Bail commercial soumis à TVA
Loyer 70€/m2/an H.T. H.C.
Échéances trimestrielles
Faibles charges et Taxe foncière.
Charges réduites (quelques entretiens d'espaces vert et du portail).
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, SCI...
Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : RC13176-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2000 m²70 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Châteauneuf-le-Rouge 13790

Transports

Aéroport : Marseille

40 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

2 Rond Point Du Canet
13590 Meyreuil
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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