Location Local d'activités 1 165 m² à 2 330 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 165 m² à 2 330 m²94430 Chennevieres Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

10 582 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt 4 quais + 1 rampes

Situé à proximité immédiate de la Nationale 3 (N3) et de la Francilienne (N104), au coeur de la zone d'activités de Chennevières-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 330 m², divisible à partir de 1 165 m².
Offre rare sur le secteur.
. Accès plain-pied
. Accès poids lourds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Cuisine
. Faux plafond
. Vestiaire
. Hauteur sous plafond : 7 m
. 5 Quais de chargement
. Porte sectionnelle
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. RIA
. Rampe de plain-pied
. Quai : 4
Surface RDC : 2030 m²
Situation/Transports :
Route N3 et N104
Bus 208, 308, 437 et 438
RER La Varenne Chennevières (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2200442-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	150	1er septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 015	1er septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 165	1er septembre 2026	109 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	150	1er septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 015	1er septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 165	1er septembre 2026	109 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		2 330 m²
20 Parkings ext.20 Parkings ext.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 150