Location Local d'activités 864 m²13011 Marseille

7 542 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an

ENTREPOT 864M2 À LOUER - MARSEILLE 11

Local d'activité exceptionnel à louer - 864 m² - Marseille 11ème
Disponible à partir de fin mars 2026
LOCOPRO vous propose un local d'activité d'exception, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, d'une superficie totale de 864 m², se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts pour accueillir votre entreprise.
Le local comprend 172 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel pour vos équipes. La partie dédiée à l'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation. L'accès est optimisé grâce à un quai de chargement et trois portes sectionnelles, facilitant ainsi la logistique et les flux de marchandises.
Un autre avantage majeur de ce local réside dans son espace extérieur de près de 850m2 permettant du stockage ou du parking de véhicules. Que vous soyez à la recherche d'un site pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, ce local saura répondre à vos attentes.
Situé dans un environnement professionnel et accessible, ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez dès maintenant l'équipe LOCOPRO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Autoroute : A50
- Dalle béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6
- Nombre de quai : 1
- Nombre portes sectionnelles 3
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- Sanitaires privés
- Services alentours
- Terrain bitumé

Emplacement

Marseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
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Contact et accès :
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Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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