Location Local d'activités 24 m² à 200 m²2 Avenue De L'Energie, 67800 Bischheim

À partir de
336 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 200 €/an

Entrepôt A LOUER

Location Local d'activités 200 m²

84 € HT-HC/m²/an

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 200 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (3x4m)
Le local est destiné à des fins de stockage; il est accompagné d'un bureau d'environ 20 m2.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.
Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités.
Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 67_000327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
C5ARDCActivité180immédiate
Bureau20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charpente métallique
- Chauffage : climatisation réversible
- Eclairage : dalles néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Hauteur libre :
- Ossature et charpente métallique
- Porte sectionnelle
- Revêtement de sol : carrelage
- Revêtement mural : papier ingrain peint
- Sanitaires
- Site clos
- Skydômes
- Sol en dalle béton quartz
- Local d'activité avec bureaux

Location Commerce 110 m²

132 € HT-HC/m²/an

Le local commercial disponible est situé sur le rond-point de Bischheim, en face du magasin Lidl, avenue de l'énergie à Bischheim.
L'accessibilité du lot est idéale et sa visibilité exceptionnelle.
Le lot bénéficie d'une excellente visibilité depuis le rond-point.
Il est adapté à la réglementation des ERP (Etablissement recevant du public) de 5ème catégorie.
Ce lot est complété de nombreuses places de stationnement face au local.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 67_000315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
G02RdcShow-room-Commerce11014520

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Chauffage : climatisation réversible
- Eclairage : tubes néons
- Enseignes à proximité : Lidl, Super U, Burger Kin
- Linéaire de vitrine : 6 m
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente béton
- Parking Extérieur
- Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s)
- Réserve
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé
- Vitrine

Location Commerce 103 m²

163 € HT-HC/m²/an

Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe principal de circulation.
Le local commercial permet toutes activités de commerce de détail.
L'accès de la clientèle est facilité par du parking privé situé devant le local.
Emplacement destiné à des activités aussi variées que : salon de beauté, coiffure, diététique, onglerie...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 67_000345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 5RdcCommerce10316800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
- Enseignes à proximité : Lidl, SuperU, Marie Blach
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Linéaire de vitrine : 7 m environ
- Parking Visiteur
- Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s)
- Réserve
- Vitrine
- Local commercial Etablissement recevant du public
- Excellente visibilité

Location Local d'activités 100 m²

84 € HT-HC/m²/an

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 100 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (2,5x3m)
Le local est destiné à des fins de stockage, il ne présente pas de raccordement en eau ni d'évacuation mais des toilettes sont à disposition sur site.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.
Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités.
Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 67_000284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
C4CRDCActivité1008400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Hauteur libre :
- Ossature et charpente métallique
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Skydômes
- Sol en dalle béton quartz
- Local d'activité destiné à du stockage loyer modéré

Location Local d'activités 95 m²

69 € HT-HC/m²/an

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 95 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (3x4m)
Le local est destiné à des fins de stockage.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.
A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.
Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités.
Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 67_000381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
B4RDCActivité956600

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Eclairage : dalles néons
- Hauteur libre :
- Ossature et charpente métallique
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Skydômes
- Sol en dalle béton quartz
- Local de stockage

Location Bureaux 51 m²

170 € HT-HC/m²/an

Lot de bureaux de 51m2 disponible, situé sur le parc de l'énergie dans la zone d'activité commerciale de Bischheim-Hoenheim.
Ce bâtiment de standing offre des prestations très soignées ; Salle de "réception" commune, terrasse aménagée, façade entièrement vitrée, système de climatisation, système d'alarme...
Ces lots ont vocations à accueillir des professions libérales, TPE, ou PME.
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 67_000233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
C001RDCBureaux518652

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Cloisons vitrées
- Double vitrage
- Eclairage : dalles led
- Espace cuisine - réfectoire
- Extincteurs
- Faux plafond
- Kitchenette
- Open space
- Parkings (en sus) :
- Réseau informatique (RJ45)
- Revêtement de sol : parquet stratifié
- Revêtement mural : peinture
- Salle de repos
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos

Location Bureaux 24 m²

168 € HT-HC/m²/an

Lot de bureaux de 24 m2 disponible, situé sur le parc de l'énergie dans la zone d'activité commerciale de Bischheim-Hoenheim.
Ce bâtiment de standing offre des prestations très soignées ; Salle de "réception" commune, terrasse aménagée, façade entièrement vitrée, système de climatisation, système d'alarme...
Ces lots ont vocations à accueillir des professions libérales, TPE, ou PME.
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 67_000232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
C2032Bureaux244032

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Cloisons vitrées
- Double vitrage
- Eclairage : dalles led
- Espace cuisine - réfectoire
- Extincteurs
- Faux plafond
- Kitchenette
- Open space
- Parkings (en sus) :
- Réseau informatique (RJ45)
- Revêtement de sol : parquet stratifié
- Revêtement mural : peinture
- Salle de repos
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos

Emplacement

2 Avenue De L'EnergieBischheim 67800

Transports

Hoenheim Gare

1 km (soit 10 min à pied)

Hoenheim Tram

1 km (soit 11 min à pied)

Général De Gaulle

2 km (soit 14 min à pied)

Le Ried

2 km (soit 16 min à pied)

Pont Phario

2 km (soit 5 min en voiture)

Lycée Marc Bloch

3 km (soit 5 min en voiture)

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Jacobi-Netter
67200 Strasbourg
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise. Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68). Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants : - Locaux d’activité et entrepôts - Bureaux - Commerces Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ? Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts. Nos domaines de compétences sont les suivants : * Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente) * Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation * Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains ») * Conseil et valorisation patrimoniale * Conseil juridique et fiscal en matière immobilière * Avis de valeur Pourquoi faire appel à nous ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement. En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités. Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes ! C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière. Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !
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Cédric Brigmann

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