Location Local d'activités 24 m² à 663 m²2 Avenue De L'Energie, 67800 Bischheim

À partir de
336 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 123 € HT/an

Entrepôt A LOUER

Situé entre la route de La Wantzenau et la limite nord de la zone municipale de Hoenheim, le parc d'activités couvre 8,7 hectares. Son développement a été confié à SERS en 1989. Près de soixante entreprises, dont Super U, Burger King, McDonald's, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Telecom et Créal, ainsi que de nombreux restaurants, une garderie et un salon de beauté se sont implantés dans ce parc d'activités. Les pistes piétonnes et cyclables depuis la station de tramway, les cartes et la signalisation de l'entreprise sont autant d'améliorations qui facilitent l'accès à ce parc d'activités.
Disponibilité : 05/09/2025
Références : 67_000284, 67_000315, 67_000327, 67_000233, 67_000232, 67_000381, 67_000345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités95 m²69 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux51 m²170 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeLocaux d'activités100 m²84 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités180 m²84 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux110 m²132 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux103 m²163 € HT-HC/m²/an
2Bureaux24 m²168 € HT-HC/m²/an1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

2 Avenue De L'EnergieBischheim 67800

Transports

Général De Gaulle

1 km (soit 14 min à pied)

Hoenheim Tram

1 km (soit 11 min à pied)

Hoenheim Gare

1 km (soit 10 min à pied)

Le Ried

2 km (soit 16 min à pied)

Pont Phario

2 km (soit 5 min en voiture)

Lycée Marc Bloch

3 km (soit 6 min en voiture)

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Jacobi-Netter
67200 Strasbourg
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise. Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68). Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants : - Locaux d’activité et entrepôts - Bureaux - Commerces Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ? Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts. Nos domaines de compétences sont les suivants : * Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente) * Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation * Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains ») * Conseil et valorisation patrimoniale * Conseil juridique et fiscal en matière immobilière * Avis de valeur Pourquoi faire appel à nous ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement. En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités. Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes ! C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière. Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !
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Cédric Brigmann

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