Location Entrepôt 34 m² à 400 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 34 m² à 400 m²59120 Loos

À partir de

283 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 993 € HT/an

Taxe foncière : 208 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 400 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.
Caractéristiques du bien :
278 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production et 34m² de bureaux.
88m² de mezzanine.
Porte sectionnelle (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.
Plateforme élévatrice.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Agencement de bureaux lumineux et de standing.
Prestations techniques :
Construction répondant à la norme RT 2012.
DPE classe B.
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.
Atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu.
Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.
Emplacement stratégique dans une zone d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Installation électrique existante

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 59_0238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	34 m²	100 € HT-HC/m²/an	15/01/2026
Rez-de-chaussée	Entrepôts	278 m²	144 € HT-HC/m²/an	15/01/2026
1	Entrepôts	88 m²	100 € HT-HC/m²/an	15/01/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Loos 59120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BCS IMMOBILIER

144 Rue Nationale

59800 Lille

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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