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Location Entrepôt 4 500 m²2 Rue Du Terroir, 31140 Saint-Alban

24 375 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 212 € HT/an
Taxe foncière : 29 100 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nouvelle offre à la location - Entrepôt logistique de classe B en parite racké
Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un entrepôt de classe B, fonctionnel et immédiatement opérationnel, bénéficiant des prestations suivantes :
- Entrepôt :
Hauteur libre de stockage : 10,5 m, Structure en béton et bardage double peau
7 quais de livraison et 1 porte de plain-pied
Système de désenfumage, Tarif électrique jaune
Aire de manoeuvre et de chargement adaptée aux chariots
- Bureaux :
Bureaux divisibles, en RDC et à l'étage, Sols en carrelage, Bureaux cloisonnés, Climatisation installée
Un site idéal pour des activités de logistique, stockage ou distribution, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort des espaces tertiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 31_11420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Stockage3200 m²
Quais préparation800 m²
Bureaux RDC500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 7

Prestations

  • Climatisation
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Charge au sol : 3.5 T
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9 m
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Toiture isolée

Emplacement

2 Rue Du TerroirSaint-Alban 31140

Transports

Lacourtensourt

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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