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Location Entrepôt 4 600 m²2 Rue Du Terroir, 31140 Saint-Alban

22 000 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 33 597 €/an

ENTREPOT A LOUER

CUSHMAN ET WAKEFIELD TOULOUSE vous présente sa nouvelle offre à la location d'un ENTREPOT DE CLASSE B
comprenant les prestations suivantes :
- Hauteur de stockage 10.5 m
- 7 quais de livraison et 1 porte de plain pied
- Désenfumage Tarif jaune
- Aire de chargement chariots
- Dalle de béton en état d'usage - Structure béton et bardage double peau
- Bureaux divisibles en RDC et étage ; sols Carrelage, bureaux cloisonnés et climatisés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Charge au sol : 3.5 T
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9 m
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Toiture isolée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 31_11420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Stockage3267 m²
Quais préparation533 m²
Bureaux RDC400 m²
Bureaux étage400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Emplacement

2 Rue Du TerroirSaint-Alban 31140

Transports

Lacourtensourt

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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