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Location Entrepôt 363 m²59120 Loos

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 993 € HT/an
Taxe foncière : 2 443 €/an
3 328 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Local d'activité à louer - 363 m² - Zone d'activité
Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 400 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux, stockage et production.
Ce bâtiment comprend une vaste surface de plain-pied dédiée à l'activité, ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,3 mètres permettant un accès poids lourds, ainsi que de dix quais de déchargement de 3 mètres sur 3 mètres.
Caractéristiques du bien :
312 m² en rez-de-chaussée. (278m² Entrepôt et 34m² Bureau)
88 m² de mezzanine aménagée pour bureaux agencés.
1 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds.
Plateforme élévatrice.
Hauteur sous plafond : 7,50 m.
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel.
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing.
La voûte lumineuse assure un excellent éclairage naturel, tandis que les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail de qualité.
Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE classe B). Des places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.
Ce local, moderne et très bien entretenu, offre un accès aisé pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est situé dans un emplacement stratégique, au coeur d'une zone d'activité dynamique.
Disponibilité immédiate.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Orpi PRO - BCS Immobilier.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 59_0276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot .
Etage RDC
Type ENTREPOT
Surface 278
Loyer annuel 39930
Charges annuelles 3993
Batiment - Lot .
Etage RDC
Type BUREAU
Surface 34
Batiment - Lot .
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 88
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
.RDCENTREPOT278399303993
.RDCBUREAU34
.R+1MEZZANINE88

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Installation Electrique Existante.
- Parking Extérieur

Emplacement

Loos 59120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO - BCS IMMOBILIER

98 Boulevard De La Liberté
59000 Lille
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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