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Location Entrepôt 7 473 m²101 Avenue De L'Europe, 31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 91 993 € HT/an
Taxe foncière : 34 675 €/an
43 593 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
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ENTREPOT A LOUER

Au sein d'un immeuble d'entrepôts logistiques de 23 000 m², le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à location un bâtiment logistique de Classe A sur le parc EUROCENTRE au Nord de Toulouse sur la commune de Castelnau d'Estretefonds.
De réalisation en stucture béton, Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
7 portes à quai de livraison par cellule, 1 Porte de plain pied
Bâtiments spinrklée, gardienné
Poste de contrôle
Bâtiments livrés en 2005
hauteur Libre de stockage 9.5m
Certification: BREEAM-in-Use
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_12371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Usage Entrepôt/ local de charges
Superficie 6 972 m²
Usage Bureaux/ locaux sociaux
Superficie 336 m²
Usage QP parties communes
Superficie 42 m²
Usage nd étage non aménagé
Superficie 147 m²
UsageSuperficie
Entrepôt/ local de charges6 972 m²
Bureaux/ locaux sociaux336 m²
QP parties communes42 m²
nd étage non aménagé147 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Charge au sol : 5 T/m²
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Gardien régisseur
- Gestion Technique Centralisée
- Hauteur sous ferme : 10 m
- Sprinckler

Emplacement

101 Avenue De L'EuropeCASTELNAU-D'ESTRETEFONDS 31620

Transports

Castelnau-D'estrétefonds

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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