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Location Entrepôt 542 m² à 5 315 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
4 291 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 100 000 €/an

Entrepot à louer à Saint-Ouen-l'Aumône - 5316 m²

  • Bâtiment indépendant sur un site sécurisé
  • Aires de chargement et de manœuvre dimensionnées pour poids lourds
  • Conception industrielle robuste et fonctionnelle
L’immeuble est implanté sur une vaste parcelle au sein d’un site clos, bénéficiant d’aménagements extérieurs facilitant les manœuvres et la circulation des poids lourds. La construction de type industriel repose sur une charpente métallique avec bardage double peau, offrant robustesse et durabilité. Les aires dédiées au chargement et aux manœuvres garantissent une exploitation logistique fluide.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC4773 m²3/6/995 € HT-HC/m²/anEntrepôt07/04/2026

Cet entrepôt indépendant de 5316 m² est conçu pour des activités logistiques et de stockage à grande échelle, avec des infrastructures adaptées aux flux intensifs. Les volumes offrent une hauteur sous plafond variable permettant différentes typologies d’exploitation, complétées par des zones froides positives et négatives répondant à des besoins spécifiques. Les surfaces bureaux intégrées assurent un fonctionnement opérationnel complet sur site.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,48 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage542 m²3/6/995 € HT-HC/m²/anBureau07/04/2026

Cet entrepôt indépendant de 5316 m² est conçu pour des activités logistiques et de stockage à grande échelle, avec des infrastructures adaptées aux flux intensifs. Les volumes offrent une hauteur sous plafond variable permettant différentes typologies d’exploitation, complétées par des zones froides positives et négatives répondant à des besoins spécifiques. Les surfaces bureaux intégrées assurent un fonctionnement opérationnel complet sur site.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 92,25 €/m²/an
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 14
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTI'LOG TRANSACTION

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Julien Antunes

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