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Location Entrepôt 5 913 m²8 Rue De La Patelle, 95310 Herblay-sur-Seine

40 898 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 190 € HT/an
Taxe foncière : 22 647 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Saint-Ouen-l'Aumône avec quais et grande hauteur sous plafond

Situé au sein du parc d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône, cet entrepôt disponible à la location offre un environnement sécurisé avec gardiennage 24h/24. Facilement accessible grâce à la proximité immédiate des axes A15 et Francilienne, il propose plusieurs surfaces d'entrepôts et de bureaux adaptés à différents besoins. Les nombreux accès à quai facilitent la logistique et la distribution. Une hauteur sous plafond de 9,50 mètres permet une grande capacité de stockage, tandis que les bureaux sont aménagés à l'étage pour le confort de vos équipes. Le site bénéficie d'une résistance de sol élevée ainsi que d'équipements techniques performants, ce qui en fait une solution idéale pour des activités nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.
Site clôturé
Site sécurisé
Gardiennage sur site
Parkings extérieurs
Bureaux aménagés
Convecteurs électriques
Surface RDC 5074 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 9,5 m
Résistance au sol 5 T/m²
Nombre de portes à quai 18
Profondeur entrepôt 48 m
ICPE déclarations 1510
Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Ossature béton
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Sprinkler ESFR, RIA
Situation/Transports :
A15 et A115
Bus Antoine Balard 1317, 1232
Borne de recharge (Kiloutou SOA)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/01/2027
Référence : ALCE-2145889-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux83983 m²/an HT HC
RdcEntrepôts5 07483 HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 106-110Lot 106-110Activités5 91318 janvier 202783 m²/an HT HC
Total5 913 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Provision sur charges: gardiennage et assurance bailleur, hors fluides
La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures.

Provision pour TBU / TASS: 3,83 euros m²/an HTVA

Emplacement

8 Rue De La PatelleHerblay-sur-Seine 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

1 km (soit 18 min à pied)

Éragny - Neuville

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 6 min en voiture)

Pierrelaye

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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