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Location Entrepôt 5 456 m² à 11 369 m²95310 Saint Ouen L Aumone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 223 401 € HT/an
Taxe foncière : 43 543 €/an
À partir de
37 737 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Saint-Ouen-l'Aumône avec quais et grande hauteur sous plafond

Situé au sein du parc d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône, cet entrepôt disponible à la location offre un environnement sécurisé avec gardiennage 24h/24. Facilement accessible grâce à la proximité immédiate des axes A15 et Francilienne, il propose plusieurs surfaces d'entrepôts et de bureaux adaptés à différents besoins. Les nombreux accès à quai facilitent la logistique et la distribution. Une hauteur sous plafond de 9,50 mètres permet une grande capacité de stockage, tandis que les bureaux sont aménagés à l'étage pour le confort de vos équipes. Le site bénéficie d'une résistance de sol élevée ainsi que d'équipements techniques performants, ce qui en fait une solution idéale pour des activités nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.
Site clôturé
Site sécurisé
Gardiennage sur site
Parkings extérieurs
Bureaux aménagés
Convecteurs électriques
Surface RDC 5074 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 9,5 m
Résistance au sol 5 T/m²
Nombre de portes à quai 18
Profondeur entrepôt 48 m
ICPE déclarations 1510
Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Ossature béton
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Sprinkler ESFR, RIA
Situation/Transports :
A15 et A115
Bus Antoine Balard 1317, 1232
Borne de recharge (Kiloutou SOA)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALCE-2145889-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 839
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 5 074
Loyer 83 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lot 106-110
Bâtiment Lot 106-110
Type Activités
Surfaces 5 913
Disponibilité Février 2027
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 651
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 4 805
Loyer 83 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule Lot 111-115
Bâtiment Lot 111-115
Type Activités
Surfaces 5 456
Disponibilité Après accord
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 11 369 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux83983 m²/an HT HC
RdcEntrepôts5 07483 HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 106-110Lot 106-110Activités5 913Février 202783 m²/an HT HC
1Bureaux65183 m²/an HT HC
RdcEntrepôts4 80583 HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 111-115Lot 111-115Activités5 456Après accord83 m²/an HT HC
Total11 369 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Provision sur charges: gardiennage et assurance bailleur, hors fluides
La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures.

Provision pour TBU / TASS: 3,83 euros m²/an HTVA

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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