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Location Entrepôt 5 315 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 50 000 €/an
42 086 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Saint-Ouen-l'Aumône grande aire de manœuvre et parkings

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez ce bâtiment indépendant d'une surface de 5 315 m² à louer, idéal pour des activités de stockage ou d'activité sur un vaste terrain de 30 315 m². Le site offre des installations de froid positif et négatif, avec la possibilité d'un aménagement en stockage classique ou en local d'activité selon vos besoins, le tout grâce à la flexibilité du bailleur. Profitez d'une dizaine d'accès à quai et d'une rampe de livraison pour optimiser la logistique. Le terrain, principalement bitumé, propose une grande aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de nombreux parkings. Des bureaux climatisés et cloisonnés, accompagnés de locaux sociaux, viennent compléter ce bien. Deux accès par portail facilitent l'entrée sur le site. Ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur.
Grande aire de manœuvre poids lourds
Nombreux parkings
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Salles de réunion
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC 5 315,8 m²
Surface terrain 30 315 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Voirie lourde
Chambre froide
Nombreux accès à quai
Accès par rampe
Locaux de charge
Locaux techniques
Ossature métallique
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A 115, A15
RER ligne C Saint-Ouen-l'Aumône Liesse
RER ligne H Saint-Ouen-l'Aumône Liesse
Bus Palmer 1228
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1408633-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 4 595,5
Disponibilité 9 octobre 2025
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 542,1
Disponibilité 9 octobre 2025
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Locaux techniques
Surfaces 178,2
Disponibilité 9 octobre 2025
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 315,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Rdc1Activités4 595,59 octobre 202595 m²/an HT HC
Rdc1Bureaux542,19 octobre 202595 m²/an HT HC
Rdc1Locaux techniques178,29 octobre 202595 m²/an HT HC
Total5 315,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Bâtiment loué en froid négatif: 700 000 euros HT HC / an
Assurance immeuble: 16 000 euros / an

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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