Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Entrepôt 500 m²77340 Pontault Combault

799 000 €

Entrepôt à vendre – 500 m² – Pontault-Combault (77) Local

Les points forts
Local d'activité de 500 m²
375 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
125 m² de bureaux en étage
Hauteur sous plafond : 9 m
1 porte sectionnelle
Résistance au sol : 3T/m²
5 places de stationnement
Situé dans une zone industrielle dynamique
DL Real Estate vous propose à la vente un local d'activité de 500 m², situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de Pontault-Combault.
Le bien se compose :
375 m² d'espace activité / stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour le stockage en racks ou l'activité logistique légère.
125 m² de bureaux en étage, permettant d'accueillir les fonctions administratives ou commerciales.
Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier multicouche, assurant une bonne performance structurelle et une exploitation efficace des volumes.
Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 9 m
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
1 porte sectionnelle
Menuiseries aluminium double vitrage
Sanitaires existants
5 places de stationnement extérieures
Données financières
Prix de vente : 800 000 €
Prix : 1 600 €/m²
Honoraires : 32 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Charges : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Localisation
? Pontault-Combault – Seine-et-Marne (77)
Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'Est parisien.
Utilisations idéales
PME artisanale ou industrielle
Activité logistique ou stockage
Showroom avec stockage
Investissement locatif en immobilier d'activité
Disponible immédiatement
Disponibilité : immédiate
Référence : VP8764-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC375Activités (lot 5, 6 et 7)
R+1125Bureaux (lot 5, 6 et 7)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pontault Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DL REAL ESTATE

1-3 boulevard du Général de Gaulle
92120 MONTROUGE
DL REAL ESTATE, VOTRE PARTENAIRE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Entrepôts, locaux d’activités, bureaux, terrains…
Sur ce marché très concurrentiel et complexe, DL Real Estate assure à ses clients l’expertise de ses deux co-fondateurs, Max Degeorges et Josselin Lézot.
Ils associent un savoir-faire reconnu et la maitrise des procédures techniques les plus novatrices à des valeurs d’écoute et d’engagement auprès de leur clientèle.
Une bonne connaissance du marché national et une solide implantation en Ile de France, notamment dans l’Est et le Sud, leur assurent une réactivité essentielle en immobilier.
Cette démarche professionnelle est partagée et exercée au quotidien par leur équipe composée de jeunes collaborateurs performants, formés à l’immobilier d’entreprise.
Grâce à sa déontologie et à son professionnalisme, DL Real Estate a su fidéliser un portefeuille d’investisseurs réguliers appréciant ses solutions sur mesure, en matière d’acquisition, de vente et de location.
Satisfaction des clients et pérennisation des relations, tel est le challenge quotidien de DL Real Estate.
Voir tous les entrepôts à vendre à Pontault-Combault

Seine-et-Marne - Vente Entrepôt

Pontault-Combault - Autres recherches

Contacter l'agence

DL REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU