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Location Entrepôt 570 m²83700 Saint-Raphaël

5 200 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 10 400 € HT

Taxe foncière : 3 600 €/an

Entrepôt / bureaux à louer à Saint-Raphaël 570 m2 sur terr

M-IMMOPRO Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité indépendant à Saint-Raphaël, d'une surface totale de 570 m2, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 1 500 m2, idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques ou tertiaires.
Local d'activité Entrepôt & bureaux à Saint-Raphaël
Ce local professionnel à louer à Saint-Raphaël se compose de :
375 m2 d'entrepôt en rez-de-chaussée
Sanitaires
Douche
Vestiaires
110 m2 de bureaux en mezzanine
Accessibles par l'intérieur
Accès indépendant par escalier extérieur
Sanitaires dédiés
85 m2 de mezzanine de stockage
Dimensions du bâtiment :
Largeur : 25 m
Profondeur : 15 m
Façade équipée de 3 panneaux coulissants :
Largeur : 5 m chacun
Hauteur : 6 m
Équipements techniques
- Gaz de ville- Compteur jaune- Électricité 220 / 380 V
-RIA (Robinet Incendie Armé)
Accès & stationnement
Terrain clôturé et sécurisé
Portail coulissant de 12 mètres
Parking goudronné d'environ 1 125 m2
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
Local très bien situé et facile d'accès
Conditions financières
Loyer : 5 200 EUR HT / mois
Taxe foncière : 3 200 EUR / an
Charges locatives : 0 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % Ht du montant du loyer annuel HT 9 360 EUR HT (11 232 EUR TTC)
Activités idéales
- Entrepôt- Logistique- Artisanat- Industrie légère- Showroom- Siège d'entreprise avec stockage
Contact Entrepôt / bureaux à louer à Saint-Raphaël M-IMMOPRO Immobilier Professionnel Dossier complet, plans et visites sur demande qualifiée
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 1031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	570 m²	109 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Emplacement

Saint-Raphaël 83700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

M-IMMOPRO

67 Boulevard Carnot

06400 Cannes

M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence

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