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Location Entrepôt 1 440 m²Avenue Du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
17 000 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 1440m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant traversant d'environ 1 440 m² érigé sur une parcelle de 4 000 m² environ. Opportunité rare sur le secteur !
Idéalement placé en bordure immédiate de l'autoroute A6, à proximité de la N104.
ÉQUIPEMENTS :
- Site entièrement clos
- Vidéosurveillance
- Portail automatique
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Éclairage LED
- Store motorisé
- Espace de stockage extérieur
- Aire de manœuvre
- Accès gros porteurs
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- 8 mètres au point le plus haut
ACCÈS LIVRAISON :
- 3 portes de plain-pied (dimensions : 4 m x 5 m)
Frais de rédaction de bail à la charge du locataire.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 204 000 € HT HC, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre bureau.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1801_91_004_58_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1300
Niveau 0Bureaux70
Niveau 1Bureaux70
Niveau 0Terrain4000
Total1440
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 1300
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 70
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 70
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 4000
Nom étage Total
Surface 1440

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Fibrociment

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 7m

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 3

Type de chauffage : Aucun

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : Climatisation réversible

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Avenue Du Président KennedyViry-Châtillon 91170

Transports

Coteaux De L'orge

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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