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Location Entrepôt 2 400 m²91080 Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
17 084 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 2400m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant de 2 400 m², érigé sur une parcelle close de 5 312 m², rare sur la zone.
Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute A6 et à proximité immédiate de l'échangeur N104 / A6, à 500 mètres de la gare RER D d'Orangis-Bois-de-l'Épine et proche du centre-ville.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
•Accès gros porteurs
•Hall d'accueil
•Bureaux cloisonnés
•Mezzanine pour stockage
•Salle de pause
•Réfectoire
•Vestiaires
•Climatisation
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 7,2 mètres sous poutre
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied
•2 portes à quai
STATIONNEMENT :
•39 places VL
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 205 000 € HT HC / an, soit 85.5 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1707_91_008_14_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 2000
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 130
Nom étage Niveau 1
Type Refectoire / Locaux sociaux
Surface 270
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 5312
Nom étage Total
Surface 2400
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt2000
Niveau 1Bureaux130
Niveau 1Refectoire / Locaux sociaux270
Niveau 0Terrain5312
Total2400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.2m

Charge au sol : 4

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Accès quai : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

RIA : oui

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

900 m (soit 10 min à pied)

Orangis Bois De L'épine

1 km (soit 13 min à pied)

Clifton-Aldan

1 km (soit 12 min à pied)

Traité De Rome

1 km (soit 12 min à pied)

Évry - Courcouronnes

1 km (soit 12 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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