À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 400 M² – LIMOGES NORD
Situé au nord de Limoges, ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 400 m² offre une configuration idéale pour accueillir une activité mixte showroom, bureaux et stockage.
Le bâtiment dispose d'un parking libre à l'avant, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Son emplacement en zone d'activité dynamique bénéficie d'une excellente desserte routière, à proximité immédiate de l'A20 et des grands axes de circulation, offrant ainsi une visibilité et une facilité d'accès stratégiques.
Caractéristiques principales :
Surface totale : env. 400 m²
Espaces modulables : showroom, bureaux, stockage
Parking libre en façade
Disponibilité : immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT (à la charge de l'acquereur)
Pour plus d'inforations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Alexis Nardot : anardot@jlpatners.fr / 06 45 59 68 60
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