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Location Entrepôt 5 214 m²95140 Garges Les Gonesse

52 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 62 568 € HT/an

ENTREPOT DE 5 014m² AVEC 11 QUAIS

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 5 214 m² en copropriété, comprenant :
4 994 m² d'activité en RDC (hauteur sous plafond : 6 m)
220 m² de bureaux
Surface totale : 5 214 m²
Accès poids lourds via 11 portes à quais
Bâtiment isolé en bardage double peau
? Accessibilité :
Proximité immédiate des départementales D84 et D125, ainsi que de l'autoroute A1
À 12 min à pied du RER D (gare de Garges-Sarcelles)
Bus : 31 (1 min), 252 (10 min), 95-02 (3 min)
À seulement 15 km de Paris
? Récapitulatif financier :
Loyer annuel : 625 680 € HT HC
Loyer mensuel : 52 140 € HT HC
Charges annuelles : 62 568 €
Taxe foncière annuelle : 62 568 €
Honoraires preneur : 15 % HT
? N'hésitez pas à me contacter au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 5 214 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Référence : LP48647-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 11

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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