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Location Entrepôt 542 m² à 5 315 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
5 962 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôt frigorifique indépendant de 5 315m²

  • Voirie lourde + aire de manœuvre large
  • Sécurisation complète : alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie
  • Bureaux climatisés, aménagés et immédiatement opérationnels
Le bâtiment développe une configuration complète et performante, intégrant voirie lourde, aire de manœuvre optimisée et accès PL permettant une exploitation intensive. La structure, entretenue et en très bon état, est adaptée aux flux frigorifiques, avec isolation renforcée, éclairage optimisé et installations techniques conformes aux standards industriels. Les bureaux, climatisés et configurés en open space, bureaux cloisonnés et espaces sociaux, assurent un environnement tertiaire fonctionnel. Le site bénéficie d’une vidéosurveillance, d’une sécurité incendie complète et d’alarmes, renforçant la sûreté des opérations. La fibre optique et les installations électriques permettent un pilotage performant des équipements frigorifiques. Les stationnements nombreux participent à la fluidité du site. Un ensemble industriel cohérent et parfaitement calibré pour de la logistique frigorifique exigeante.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC4773 m²3/6/9132 € HT-HC/m²/anEntrepôt10/06/2026

Implanté au sein d’un site indépendant à Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL met à disposition un entrepôt d’environ 5 300 m², intégrant des espaces en froid, idéalement desservi à proximité des axes A15, A115 et N184. Le bâtiment bénéficie d’un accès privatif et d’un environnement entièrement clos et sécurisé. Il offre une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte sectionnelle ainsi que 14 quais de chargement adaptés aux opérations logistiques, et une voirie conçue pour le passage de poids lourds. L’actif comprend également des chambres froides, des locaux sociaux, des bureaux climatisés, des salles de réunion, avec une résistance de dalle de 5 tonnes/m², ainsi que des emplacements de stationnement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage542 m²3/6/9132 € HT-HC/m²/anBureau10/06/2026

Implanté au sein d’un site indépendant à Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL met à disposition un entrepôt d’environ 5 300 m², intégrant des espaces en froid, idéalement desservi à proximité des axes A15, A115 et N184. Le bâtiment bénéficie d’un accès privatif et d’un environnement entièrement clos et sécurisé. Il offre une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte sectionnelle ainsi que 14 quais de chargement adaptés aux opérations logistiques, et une voirie conçue pour le passage de poids lourds. L’actif comprend également des chambres froides, des locaux sociaux, des bureaux climatisés, des salles de réunion, avec une résistance de dalle de 5 tonnes/m², ainsi que des emplacements de stationnement.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 14
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)
7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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