Location Entrepôt 7 473 m²101 Avenue De L'Europe, 31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 992 € HT/an
Taxe foncière : 34 674 €/an
43 593 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Situé dans la zone Eurocentre au Nord de Toulouse, Valteos vous propose à la location cet entrepôt de 7.473m², construit en 2002 et certifié BREEAM-in-Use, intégrant 354 m² de bureaux, surfaces administratives et locaux sociaux.
Loyer annuel : 523.110 Euros /an (70 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 91.992 Euros /an (12 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type LOGISTIQUE / ACTIVITE
Surface 6 972 M²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 164 M²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 148 M²
Etage -
Type LOCAUX TECHNIQUES ET SURFACE NON AMENAGEE
Surface 189 M²
Etage TOTAL
Type -
Surface 7 473 M²
EtageTypeSurface
RDCLOGISTIQUE / ACTIVITE6 972 M²
RDCBUREAUX164 M²
R+1BUREAUX148 M²
-LOCAUX TECHNIQUES ET SURFACE NON AMENAGEE189 M²
TOTAL-7 473 M²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
- Accès à quai
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Gardien régisseur
- Bâtiment logistique de classe A
- Voierie lourdeaire de manoeuvre 35m
- Structure bétonbardage double peau
- Toiture: bac acier isolé
- 7 portes à quaiune porte piéton
- Portail avec gardien 24h/24
- Dépôt sprinkléRIAalarme incendie
- Hauteur sous ferme: 10m
- Chauffage aérotherme en dépôt
- Charge de la dalle: 5T/m²
- 380V / tarif jaune
- Bureaux câblés / cloisonnés / climatisés
- VRV neuve en partie bureaux
- Cuisine / WC / Vestiaires / Douches

Emplacement

101 Avenue De L'EuropeCASTELNAU-D'ESTRETEFONDS 31620

Transports

Castelnau-D'estrétefonds

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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