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Location Local d'activités 3 800 m²18 Rue de l'Équerre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

26 917 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 460 € HT/an
Taxe foncière : 32 072 €/an

Entrepôt rénové avec très grande hauteur sous plafond, parfait pour stockage logistique sur racks, situé à Saint-Ouen-l’Aumône en accès immédiat à l’autoroute A15.

À louer : entrepôt / local d’activités de 3 800 m² à Saint-Ouen-l’Aumône, idéal pour stockage logistique, activités industrielles ou distribution. Emplacement stratégique au pied de la N184, accès rapide A15, parfait pour entreprises recherchant un site fonctionnel avec grande hauteur et accès poids lourds.
ENTREPÔT / LOGISTIQUE
Surface totale : 3 800 m²
Dalle béton haute résistance, adaptée aux charges lourdes et au stockage intensif
Très grande hauteur sous plafond : 7,12 m, idéale pour installation de racks logistiques
2 portes sectionnelles de plain-pied pour un flux de manutention optimisé
Accès poids lourds / camions via portes > 4 m
Aire de manœuvre facilitant les rotations de gros porteurs
Éclairage LED économique
Vestiaires & locaux de service
BUREAUX
Zone Accueil professionnelle
Sanitaires et cuisine équipée
Bureaux cloisonnés + open‑space lumineux
Parquet qualitatif
Climatisation réversible
Possibilité d’aménagement de bureaux supplémentaires selon besoins (croissance, équipes logistiques, services supports)
Localisation & atouts stratégiques
Saint-Ouen-l’Aumône – cœur de la zone d’activités du Val-d’Oise
Accès immédiat N184 et proximité A15
Zone dynamique adaptée aux entreprises de logistique, transport, e‑commerce, stockage, PME industrielles
Visibilité et accessibilité optimales pour les flux entrants et sortants
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.12 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Grande hauteur sous plafond permettant le stockage
Plusieurs accès de plain-pied pour les camions

Emplacement

18 Rue de l'ÉquerreSaint-Ouen-l'Aumône 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STC

5
(25 avis)

Guillaume Starck

26 rue Constantin Pecqueur
95150 TAVERNY
STC est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise en Île de France.
Fort d’une expérience professionnelle de plus de 10 ans dans la commercialisation de locaux d’activités / bureaux et entrepôts, nous vous proposerons des solutions adaptées et personnalisées que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs.
Acteur local implanté en plein cœur de la zone d’activité de Taverny au bord des axes autoroutiers A15 et A115, nous vous apporterons notre connaissance du secteur et du marché de l'immobilier d'entreprise.
Notre implantation stratégique au cœur du marché, notre expertise de professionnelle dans le secteur et notre proximité avec le client constituent nos forces.
NOS ATOUTS
Réactivité
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