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Location Entrepôt 375 m² à 8 577 m²91940 Les Ulis

À partir de
4 063 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 059 € HT/an

ENTREPOT TRAVERSANT RENOVE

  • Bâtiment rénové
  • Vidéosurveillance
  • Grande hauteur sous plafond
A 20 kms de la Porte d'Orléans, dans le parc d'activités de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage d'entrepôts / bureaux à la location.
ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration
Site clos et sous vidéosurveillance
Bureaux :
Climatisation réversible
Activité :
Sprinklers
Local de charge
Cour camion de 30 m
9 + 9 portes à quai
3 + 1 portes de plain pied
Accès gros porteurs
Aire de manoeuvre
Plate forme logistique
Ossature métallique
Murs bardage double peau
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
27 + 29 places de VL
Surface RDC : 7652 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
RER Massy (B et C)
SNCF Massy TGV (SNCF)
Autoroute A10, A6, A86
Route N04
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 14,50 euros/m²/an/HT hors fluides
Assurance : 2 euros/m²/an/HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-138112-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux550 m²130 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Bureaux375 m²130 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts3755 m²130 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts3897 m²130 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Quais de chargement : 9

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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