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Location Entrepôt 5 382 m²33170 Gradignan

40 455 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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ENTREPOTS A LOUER

RARE ! Au sein d'une zone et d'un environnement commercial, Tourny Meyer vous propose en bordure d'A63 un bâtiment de 5 382 m² en excellent état comprenant :
- Un espace showroom avec vitrine
- Des bureaux et locaux sociaux aménagés
- Un entrepôt avec quais et porte de plain pied ; 7 m de hauteur libre
- 120 places de parkingDisponible immédiatement
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur libre : 7 mètres
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : 120 places
- Porte sectionnelle : 2 portes
- Quais : 6
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sprinkler ESFR
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 33_3909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCEntrepôt3 348 m²
RDCShowroom1 061 m²
RDCAtelier673 m²
R+1Bureaux et locaux sociaux300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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